Route de saint-gervais, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de saint-gervais, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de saint-gervais dans son marché local
Prix Route de saint-gervais par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Route de saint-gervais se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Passy et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de saint-gervais à Passy
Le loyer moyen estimé Route de saint-gervais est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de saint-gervais
Les ventes enregistrées Route de saint-gervais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de saint-gervais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Ecole à 74 mètres
- - Chedde à 2473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1089 mètres
- - Collège de Varens à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3964 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de saint-gervais
Adresses Route de saint-gervais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de saint-gervais, classées par tranches de numéros.
