104 Impasse des pruniers, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 418 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Impasse des pruniers, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°84 et de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 104 Impasse des pruniers, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2451 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 336 mètres
- Chedde à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 714 mètres
- Collège de Varens à 744 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1231 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3736 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Impasse des pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse des pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Impasse des pruniers(4 250€)

37 Impasse des pruniers(4 243€)

75 Impasse buissonnière(4 134€)

81 Impasse buissonnière(4 133€)

31 Impasse des trolles(4 235€)

28 Impasse des trolles(4 236€)

65 Impasse buissonnière(3 779€)

76 Impasse buissonnière(3 776€)

Prix du 104 Impasse des pruniers dans son marché local

Prix du 104 Impasse des pruniers par rapport à la voie

Sur Impasse des pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 104 Impasse des pruniers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Impasse des pruniers par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse des pruniers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.