21 Place de l'église, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l'église, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Place de l'église, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest et Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place F. Tobe à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l'église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l'église dans son marché local
Prix du 21 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 21 Place de l'église se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l'église par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de l'église se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Passy et 9.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
