491 Route de chamonix, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Route de chamonix, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°499 et de 5.35 % à celui du n°522.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 491 Route de chamonix, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 235 mètres
- - Chedde à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 734 mètres
- - Collège de Varens à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3782 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Route de chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 491 Route de chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 491 Route de chamonix dans son marché local
Prix du 491 Route de chamonix par rapport à la voie
Sur Route de chamonix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 491 Route de chamonix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Route de chamonix par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Route de chamonix se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Passy et 39.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
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