Avenue de la plaine, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la plaine, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la plaine dans son marché local
Prix Avenue de la plaine par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la plaine se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Passy et 28.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la plaine à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue de la plaine est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la plaine
Les ventes enregistrées Avenue de la plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye Pierre Semard à 82 mètres
- - Chedde à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 599 mètres
- - Collège de Varens à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3794 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la plaine
Adresses Avenue de la plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la plaine, classées par tranches de numéros.
