149 Rue de la couttetaz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue de la couttetaz, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°133 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 149 Rue de la couttetaz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 443 mètres
- - Chedde à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue de la couttetaz
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de la couttetaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue de la couttetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue de la couttetaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue de la couttetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue de la couttetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue de la couttetaz dans son marché local
Prix du 149 Rue de la couttetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la couttetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 149 Rue de la couttetaz se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue de la couttetaz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue de la couttetaz se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Passy et -17.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
