249 Rue de la pérouse, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 078 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 Rue de la pérouse, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°226 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 249 Rue de la pérouse, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Café Vert à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 718 mètres
- Collège de Varens à 773 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 484 mètres

Ventes au 249 Rue de la pérouse

Une vente a été recensée au 249 Rue de la pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

395 000 €(6 583 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

249 Rue de la pérouse, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue de la pérouse dans son marché local

Prix du 249 Rue de la pérouse par rapport à la voie

Sur Rue de la pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 249 Rue de la pérouse se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue de la pérouse par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue de la pérouse se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Passy et 20.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.