13 Rue des grands champs, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue des grands champs, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2538 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 356 mètres
- - Chedde à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 139 mètres
Ventes au 13 Rue des grands champs
Les 2 ventes au 13 Rue des grands champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des grands champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 13 Rue des grands champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des grands champs par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des grands champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Passy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
