40 Rue des grands champs, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 883 € à 4 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des grands champs, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°55 et de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue des grands champs, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1814 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Toute-Grâce à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau D'assy à 331 mètres
- Chedde à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des grands champs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des grands champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des grands champs dans son marché local

Prix du 40 Rue des grands champs par rapport à la voie

Sur Rue des grands champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 40 Rue des grands champs se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des grands champs par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des grands champs se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Passy et 19.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.