439 Rue des grands champs, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°432 et du 0.16 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 439 Rue des grands champs, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2574 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres Bleus à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Rue des grands champs
Aucune vente n'a été recensée au 439 Rue des grands champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 Rue des grands champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 439 Rue des grands champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 439 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 439 Rue des grands champs se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Rue des grands champs par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 439 Rue des grands champs se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Passy et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
