254 Rue des moranches, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 2 819 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°228 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 254 Rue des moranches, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2208 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2210 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 476 mètres
- Chedde à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2380 mètres
- Collège de Varens à 2414 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2749 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 5014 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue des moranches

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des moranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue des moranches dans son marché local

Prix du 254 Rue des moranches par rapport à la voie

Sur Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 254 Rue des moranches se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue des moranches se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Passy et -22.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.