Rue des moranches, 74310 Passy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €
de 2 896 € à 4 542 €
Maison

Prix moyen au m²

3 850 €
de 2 832 € à 5 426 €

Rue des moranches, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 439 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des moranches dans son marché local

Prix Rue des moranches par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des moranches se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Passy et 29.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue des moranches

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des moranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Il a progressé de 8.63 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 544 €3 261 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des moranches

Cadre de vie et proximité Rue des moranches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prés Moulin à 390 mètres
  • - Chedde à 323 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2239 mètres
  • - Collège de Varens à 2276 mètres
  • - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2664 mètres
  • - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4817 mètres
  • - Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 56 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des moranches

Rue des moranches est située dans les quartiers Chedde-Les Plagnes / Plaine. Elle compte 10852 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des moranches

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des moranches, classées par tranches de numéros.

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