205 Rue des outards, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue des outards, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°245 et de 8.1 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Rue des outards, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3329 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 349 mètres
- - Chedde à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 814 mètres
- - Collège de Varens à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1611 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3369 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue des outards
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue des outards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue des outards dans son marché local
Prix du 205 Rue des outards par rapport à la voie
Sur Rue des outards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 205 Rue des outards se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue des outards par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue des outards se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Passy et -9.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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