254 Rue des outards, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue des outards, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°245 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Rue des outards, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3302 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 288 mètres
- - Chedde à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 766 mètres
- - Collège de Varens à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1547 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3399 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue des outards
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des outards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue des outards dans son marché local
Prix du 254 Rue des outards par rapport à la voie
Sur Rue des outards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 254 Rue des outards se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue des outards par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue des outards se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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