112 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du nant cruy, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 112 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 613 mètres
- - Collège de Varens à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du nant cruy
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du nant cruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue du nant cruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue du nant cruy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue du nant cruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue du nant cruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du nant cruy dans son marché local
Prix du 112 Rue du nant cruy par rapport à la voie
Sur Rue du nant cruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 112 Rue du nant cruy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du nant cruy par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue du nant cruy se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Passy et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
