174 Rue du plan, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 160 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue du plan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°188 et de 0.05 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 174 Rue du plan, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 121 mètres
- Chedde à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 912 mètres
- Collège de Varens à 871 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3992 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue du plan

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

188 Rue du plan(3 845€)

170 Rue du plan(3 853€)

197 Rue du plan(3 739€)

160 Rue du plan(3 713€)

142 Rue du plan(3 848€)

140 Rue du plan(3 846€)

241 Rue du plan(3 726€)

251 Rue du plan(3 739€)

Prix du 174 Rue du plan dans son marché local

Prix du 174 Rue du plan par rapport à la voie

Sur Rue du plan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 174 Rue du plan se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue du plan par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du plan se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Passy et -24.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.