Clos de l'abbaye, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de l'abbaye, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de l'abbaye dans son marché local
Prix Clos de l'abbaye par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de l'abbaye se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Passy et 19.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de l'abbaye à Passy
Le loyer moyen estimé Clos de l'abbaye est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de l'abbaye
Les ventes enregistrées Clos de l'abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de l'abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 249 mètres
- - Chedde à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1081 mètres
- - Collège de Varens à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4189 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de l'abbaye
Adresses Clos de l'abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de l'abbaye, classées par tranches de numéros.
