31 Impasse des ruchers, 74250 Peillonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des ruchers, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des ruchers, 74250 Peillonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Peillonnex.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des ruchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des ruchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des ruchers dans son marché local
Prix du 31 Impasse des ruchers par rapport à la voie
Sur Impasse des ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Impasse des ruchers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des ruchers par rapport à Peillonnex et à Haute-Savoie
À Peillonnex, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des ruchers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Peillonnex et -30.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peillonnex a augmenté de 45.5 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 31 Impasse des ruchers à Peillonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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