2 Rue de nancru, 74250 Peillonnex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de nancru, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de nancru, 74250 Peillonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Peillonnex.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de nancru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de nancru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de nancru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de nancru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de nancru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de nancru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de nancru dans son marché local
Prix du 2 Rue de nancru par rapport à la voie
Sur Rue de nancru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Rue de nancru se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de nancru par rapport à Peillonnex et à Haute-Savoie
À Peillonnex, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de nancru se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Peillonnex et -21.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peillonnex a augmenté de 45.5 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 100 € au 2 Rue de nancru à Peillonnex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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