31 Rue du chatelat, 74250 Peillonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du chatelat, affiche un prix moyen de 3 583 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du chatelat, 74250 Peillonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peillonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2561 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX à 214 mètres
Ventes au 31 Rue du chatelat
Les 11 ventes au 31 Rue du chatelat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du chatelat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du chatelat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chatelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du chatelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du chatelat dans son marché local
Prix du 31 Rue du chatelat par rapport à la voie
Sur Rue du chatelat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 31 Rue du chatelat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du chatelat par rapport à Peillonnex et à Haute-Savoie
À Peillonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du chatelat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Peillonnex et 18.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du chatelat à Peillonnex
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du chatelat est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Peillonnex, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peillonnex a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
