301 Chemin de la Forge, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 301 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², identique à celui du n°195 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Chemin de la Forge, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 301 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 301 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 301 Chemin de la Forge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Chemin de la Forge par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Chemin de la Forge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Chemin de la Forge à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 301 Chemin de la Forge est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
