84 Chemin de la Forge, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°195 et de n°301.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin de la Forge, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 84 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 84 Chemin de la Forge se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin de la Forge par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin de la Forge se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Perrignier et 19.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin de la Forge à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin de la Forge est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 84 Chemin de la Forge à Perrignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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