7 Chemin de Leschaux, 74550 Perrignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Leschaux, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°27.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Leschaux, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Leschaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Leschaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Leschaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Leschaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Leschaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Leschaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Leschaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Leschaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Leschaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 7 Chemin de Leschaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Leschaux par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Leschaux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Perrignier et 16.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Leschaux à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Leschaux est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au 7 Chemin de Leschaux à Perrignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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