42 Chemin du Genevray, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Genevray, affiche un prix moyen de 4 352 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Genevray, 74550 Perrignier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Perrignier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Genevray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Genevray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Genevray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Genevray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Genevray dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Genevray par rapport à la voie
Sur Chemin du Genevray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 42 Chemin du Genevray se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Genevray par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Genevray se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Perrignier et 0.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Genevray à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Genevray est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
