46 Impasse de l’Huche, 74550 Perrignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de l’Huche, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°101 et de n°99.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse de l’Huche, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de l’Huche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de l’Huche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de l’Huche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de l’Huche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de l’Huche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de l’Huche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de l’Huche dans son marché local
Prix du 46 Impasse de l’Huche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Huche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 46 Impasse de l’Huche se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de l’Huche par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse de l’Huche se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 19.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse de l’Huche à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse de l’Huche est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 46 Impasse de l’Huche à Perrignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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