38 Place des Fontaines, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Place des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place des Fontaines, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place des Fontaines dans son marché local
Prix du 38 Place des Fontaines par rapport à la voie
Sur Place des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 38 Place des Fontaines se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place des Fontaines par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place des Fontaines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place des Fontaines à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 38 Place des Fontaines est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
