79 Rue des Frasses, 74550 Perrignier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Frasses, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue des Frasses, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Frasses
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Frasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Frasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Frasses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Frasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Frasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Frasses dans son marché local
Prix du 79 Rue des Frasses par rapport à la voie
Sur Rue des Frasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 79 Rue des Frasses se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Frasses par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Frasses se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Perrignier et 8.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue des Frasses à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 79 Rue des Frasses est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
