31 Rue du Redon, 74550 Perrignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Redon, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°23.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Redon, 74550 Perrignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique PERRIGNIER à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Redon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Redon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Redon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Redon par rapport à la voie
Sur Rue du Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 31 Rue du Redon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Redon par rapport à Perrignier et à Haute-Savoie
À Perrignier, le prix moyen des appartements atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Redon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Perrignier et 14.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Redon à Perrignier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Redon est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Perrignier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrignier a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2021 à 3 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 31 Rue du Redon à Perrignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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