109 Route de la vilonge, 74930 Pers-Jussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Route de la vilonge, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Route de la vilonge, 74930 Pers-Jussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pers-Jussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1351 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1368 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 109 Route de la vilonge
Les 8 ventes au 109 Route de la vilonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Route de la vilonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Route de la vilonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Route de la vilonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Route de la vilonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de la vilonge dans son marché local
Prix du 109 Route de la vilonge par rapport à la voie
Sur Route de la vilonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 109 Route de la vilonge se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de la vilonge par rapport à Pers-Jussy et à Haute-Savoie
À Pers-Jussy, le prix moyen des appartements atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route de la vilonge se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Pers-Jussy et 10.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Route de la vilonge à Pers-Jussy
Le loyer moyen estimé au 109 Route de la vilonge est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Pers-Jussy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pers-Jussy a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 48.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
