35 Route de la vilonge, 74930 Pers-Jussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la vilonge, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de la vilonge, 74930 Pers-Jussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pers-Jussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de la vilonge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la vilonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la vilonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la vilonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la vilonge dans son marché local
Prix du 35 Route de la vilonge par rapport à la voie
Sur Route de la vilonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 35 Route de la vilonge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la vilonge par rapport à Pers-Jussy et à Haute-Savoie
À Pers-Jussy, le prix moyen des appartements atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de la vilonge se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Pers-Jussy et 11.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de la vilonge à Pers-Jussy
Le loyer moyen estimé au 35 Route de la vilonge est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Pers-Jussy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pers-Jussy a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 48.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
