84 Chemin d'aze, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin d'aze, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Chemin d'aze, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macully à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin d'aze
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin d'aze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin d'aze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin d'aze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin d'aze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin d'aze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin d'aze dans son marché local
Prix du 84 Chemin d'aze par rapport à la voie
Sur Chemin d'aze, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 84 Chemin d'aze se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin d'aze par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Chemin d'aze se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 400 € au 84 Chemin d'aze à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 460 € en assurant vous-même les visites, ou 4 230 € si le professionnel les prend en charge.
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