60 Chemin de chenelat, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de chenelat, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°62 mais supérieur de 21.75 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 60 Chemin de chenelat, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macully à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 730 mètres
Ventes au 60 Chemin de chenelat
Les 2 ventes au 60 Chemin de chenelat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de chenelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de chenelat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de chenelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de chenelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de chenelat dans son marché local
Prix du 60 Chemin de chenelat par rapport à la voie
Sur Chemin de chenelat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 60 Chemin de chenelat se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de chenelat par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de chenelat se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 14.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 550 € au 60 Chemin de chenelat à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 514 € en assurant vous-même les visites, ou 3 757 € si le professionnel les prend en charge.
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