59 Chemin de clavières, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de clavières, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°96 et de 4.29 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Chemin de clavières, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachat à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1087 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin de clavières
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin de clavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de clavières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de clavières dans son marché local
Prix du 59 Chemin de clavières par rapport à la voie
Sur Chemin de clavières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 59 Chemin de clavières se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de clavières par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin de clavières se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 41.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Chemin de clavières à Poisy
Le loyer moyen estimé au 59 Chemin de clavières est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
