367 Chemin de gerbassier, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Chemin de gerbassier, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°403 et de n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Chemin de gerbassier, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 367 Chemin de gerbassier
Aucune vente n'a été recensée au 367 Chemin de gerbassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Chemin de gerbassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Chemin de gerbassier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Chemin de gerbassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Chemin de gerbassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Chemin de gerbassier dans son marché local
Prix du 367 Chemin de gerbassier par rapport à la voie
Sur Chemin de gerbassier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 367 Chemin de gerbassier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Chemin de gerbassier par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 367 Chemin de gerbassier se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 26.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Chemin de gerbassier à Poisy
Le loyer moyen estimé au 367 Chemin de gerbassier est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
