45 Chemin de l'ombre, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de l'ombre, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Chemin de l'ombre, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy Moiry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de l'ombre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de l'ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de l'ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de l'ombre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l'ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l'ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de l'ombre dans son marché local
Prix du 45 Chemin de l'ombre par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 45 Chemin de l'ombre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de l'ombre par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de l'ombre se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Poisy et 11.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
