19 Chemin de la courbassière, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la courbassière, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°17 et de n°75.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la courbassière, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 1048 mètres
Ventes au 19 Chemin de la courbassière
Une vente a été recensée au 19 Chemin de la courbassière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la courbassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la courbassière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la courbassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la courbassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la courbassière dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la courbassière par rapport à la voie
Sur Chemin de la courbassière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 19 Chemin de la courbassière se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la courbassière par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la courbassière se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 26.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la courbassière à Poisy
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la courbassière est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
