75 Chemin de la courbassière, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de la courbassière, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin de la courbassière, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy Moiry à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de la courbassière
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de la courbassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la courbassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de la courbassière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la courbassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la courbassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de la courbassière dans son marché local
Prix du 75 Chemin de la courbassière par rapport à la voie
Sur Chemin de la courbassière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 75 Chemin de la courbassière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de la courbassière par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin de la courbassière se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 26.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin de la courbassière à Poisy
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin de la courbassière est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
