26 Chemin des bleuets, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des bleuets, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin des bleuets, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monod à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 670 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des bleuets dans son marché local
Prix du 26 Chemin des bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 26 Chemin des bleuets se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des bleuets par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des bleuets se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Poisy et -6.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 450 € au 26 Chemin des bleuets à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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