156 Chemin des glaisiers, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin des glaisiers, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°112 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin des glaisiers, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 879 mètres
Ventes au 156 Chemin des glaisiers
Une vente a été recensée au 156 Chemin des glaisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin des glaisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin des glaisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des glaisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des glaisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin des glaisiers dans son marché local
Prix du 156 Chemin des glaisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des glaisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 156 Chemin des glaisiers se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin des glaisiers par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin des glaisiers se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 40.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin des glaisiers à Poisy
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin des glaisiers est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
