202 Chemin des pacheux, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Chemin des pacheux, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°214 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Chemin des pacheux, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 944 mètres
Ventes au 202 Chemin des pacheux
Une vente a été recensée au 202 Chemin des pacheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Chemin des pacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Chemin des pacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Chemin des pacheux dans son marché local
Prix du 202 Chemin des pacheux par rapport à la voie
Sur Chemin des pacheux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 202 Chemin des pacheux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Chemin des pacheux par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Chemin des pacheux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Poisy et 19.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Chemin des pacheux à Poisy
Le loyer moyen estimé au 202 Chemin des pacheux est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
