214 Chemin des pacheux, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Chemin des pacheux, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°218 et de n°202.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Chemin des pacheux, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Chemin des pacheux
Aucune vente n'a été recensée au 214 Chemin des pacheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Chemin des pacheux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 214 Chemin des pacheux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Chemin des pacheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Chemin des pacheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Chemin des pacheux dans son marché local
Prix du 214 Chemin des pacheux par rapport à la voie
Sur Chemin des pacheux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 214 Chemin des pacheux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Chemin des pacheux par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Chemin des pacheux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 28.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Chemin des pacheux à Poisy
Le loyer moyen estimé au 214 Chemin des pacheux est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
