53 bis Chemin des paons, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Chemin des paons, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°671 f et de n°670 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Chemin des paons, 74330 Poisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1087 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Chemin des paons
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Chemin des paons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Chemin des paons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Chemin des paons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Chemin des paons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Chemin des paons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Chemin des paons dans son marché local
Prix du 53 bis Chemin des paons par rapport à la voie
Sur Chemin des paons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 53 bis Chemin des paons se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Chemin des paons par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Chemin des paons se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 23.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Chemin des paons à Poisy
Le loyer moyen estimé au 53 bis Chemin des paons est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
