60 Chemin des paons, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin des paons, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°671 f et de n°670 f.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin des paons, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1099 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 693 mètres
Ventes au 60 Chemin des paons
Les 5 ventes au 60 Chemin des paons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin des paons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin des paons, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des paons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des paons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin des paons dans son marché local
Prix du 60 Chemin des paons par rapport à la voie
Sur Chemin des paons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 60 Chemin des paons se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin des paons par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin des paons se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin des paons à Poisy
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin des paons est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
