40 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des perdrix, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°48 et de n°32.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloutte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1002 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 807 mètres
Ventes au 40 Chemin des perdrix
Une vente a été recensée au 40 Chemin des perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des perdrix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des perdrix dans son marché local
Prix du 40 Chemin des perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 40 Chemin des perdrix se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des perdrix par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des perdrix se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Poisy et -0.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 900 € au 40 Chemin des perdrix à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge.
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