65 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin des perdrix, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°63 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1030 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin des perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin des perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin des perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin des perdrix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin des perdrix dans son marché local
Prix du 65 Chemin des perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 65 Chemin des perdrix se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin des perdrix par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin des perdrix se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 26.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Chemin des perdrix à Poisy
Le loyer moyen estimé au 65 Chemin des perdrix est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
