78 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin des perdrix, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°81 et de n°45.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Chemin des perdrix, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernod à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1041 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 782 mètres
Ventes au 78 Chemin des perdrix
Les 2 ventes au 78 Chemin des perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin des perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin des perdrix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin des perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin des perdrix dans son marché local
Prix du 78 Chemin des perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 78 Chemin des perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin des perdrix par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Chemin des perdrix se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 10.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 800 € au 78 Chemin des perdrix à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 535 € si le professionnel les prend en charge.
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