2 Impasse des castors, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des castors, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des castors, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassilly Ecole à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des castors dans son marché local
Prix du 2 Impasse des castors par rapport à la voie
Sur Impasse des castors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 2 Impasse des castors se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des castors par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des castors se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Poisy et -3.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 150 € au 2 Impasse des castors à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 189 € si le professionnel les prend en charge.
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