1109 Route de Brassilly, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1109 Route de Brassilly, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1073 et de n°1086.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1109 Route de Brassilly, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassilly à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 1109 Route de Brassilly
Aucune vente n'a été recensée au 1109 Route de Brassilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1109 Route de Brassilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1109 Route de Brassilly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1109 Route de Brassilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1109 Route de Brassilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1109 Route de Brassilly dans son marché local
Prix du 1109 Route de Brassilly par rapport à la voie
Sur Route de Brassilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 1109 Route de Brassilly se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1109 Route de Brassilly par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1109 Route de Brassilly se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 29.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1109 Route de Brassilly à Poisy
Le loyer moyen estimé au 1109 Route de Brassilly est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
