79 Route de Brassilly, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route de Brassilly, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°77 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Route de Brassilly, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassilly Ecole à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Route de Brassilly
Aucune vente n'a été recensée au 79 Route de Brassilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Route de Brassilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Route de Brassilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route de Brassilly dans son marché local
Prix du 79 Route de Brassilly par rapport à la voie
Sur Route de Brassilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 79 Route de Brassilly se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route de Brassilly par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route de Brassilly se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Poisy et 12.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Route de Brassilly à Poisy
Le loyer moyen estimé au 79 Route de Brassilly est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
