104 Route de charneuse, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de charneuse, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°60 et du 12.69 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 104 Route de charneuse, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Vernod à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 970 mètres
Ventes au 104 Route de charneuse
Les 2 ventes au 104 Route de charneuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route de charneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route de charneuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de charneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de charneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de charneuse dans son marché local
Prix du 104 Route de charneuse par rapport à la voie
Sur Route de charneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 104 Route de charneuse se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de charneuse par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de charneuse se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 35.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
